捕鱼游戏单机版:四川广元提出放宽公积金贷款的年龄限制

58安居房房地产研究院院长张波对第一财经网分析称，将商业贷款转换为公积金贷款的目的非常直接，因为商业贷款和公积金贷款的利率差距比较大，即使今年LPR调整后，商业贷款利率也是最低的，也远高于公积金贷款利率。因此，购房者的还款压力可以通过商品房向公租房的转移有效减轻。

据中共汉中市委宣传部微信公号“汉中发布”消息，汉中市住房公积金管理中心政策法规科主任焦本路表示:“目前商业贷款利率普遍在4.5%左右，目前实行5年内首个住房年的公积金贷款。2.75%利率，首套房5年以上年利率3.25%，二套房10%涨幅的优惠政策还是比较低的。在当前的经济环境下，这项政策的出台可以有效地减轻员工的还款压力和购房成本。”

总体而言，今年以来，公积金扶持政策成为本轮楼市宽松政策的一大重点。各地出台的公积金扶持政策包括住房贷款公司向上市公司转让、捕鱼游戏单机版、全家买房、增加公积金贷款金额、延长公积金贷款期限等措施。例如，在公积金贷款的期限方面，四川广元提出放宽公积金贷款的年龄限制。对于个人信用良好、有偿还能力的借款人，可适当放宽贷款期限至退休后5年(贷款期限不超过30年)。

张波分析，将公积金延迟到退休后5年，这样可以延长公积金的还款期限，可以减轻每月还款的压力。总的来说，今年各地的楼市宽松政策确实更多地集中在公积金上，因为公积金的整体贷款利率远低于商业贷款利率。同时，公积金购房的最低首付款一般可以低至首套的20%。因此，对于居民购房来说，购房门槛和还贷压力明显降低，特别是在一些三四线房价较低的城市，这一特征和效果更为明显。