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手机摇钱树捕鱼:公共REITs产品已经上市一年多了

时间:2022/11/22 8:53:53   作者:   来源:   阅读:14   评论:0
内容摘要:除了华润嵌套的REIT,今年的前三支REIT,分别是红土深圳安居REIT、华夏北京经济适用房REIT和中金厦门安居REIT,均于8月31日上市交易。在上市的第一天,三家公共房地产投资信托基金都触及了30%的上限。截至11月2日,与发行价格相比,上述三套担保租赁住房的reit分别上...
除了华润嵌套的REIT,今年的前三支REIT,分别是红土深圳安居REIT、华夏北京经济适用房REIT和中金厦门安居REIT,均于8月31日上市交易。在上市的第一天,三家公共房地产投资信托基金都触及了30%的上限。截至11月2日,与发行价格相比,上述三套担保租赁住房的reit分别上涨30.48%、29.72%和23.69%。手机摇钱树捕鱼

目前,公共REITs产品已经上市一年多了。a股上市的公募REITs产品有20只,累计融资规模达618亿元。

从近期相关产品的发行表现来看,公募REITs的发行依然火热。10月28日,华泰江苏交管REIT正式挂牌。根据招股公告",剔除无效报价后,华泰江苏交管REIT有效报价线下投资者73家,管理配售对象235家。计划总认购金额为85.53亿,是首次线下发行股份的122.19倍。11月1日,中金安徽交管REIT披露的出售公告显示,中金安徽交管REIT将于11月7日正式发售,认购价格为10.88元/份。按照10亿股的数量计算,如果成功发售,预计募集资金总额为108.8亿元,将成为市场上规模最大的公募REITs。

二级市场表现方面,截至11月2日,20只公开发行的REITs产品平均增速已达25%。其中,华安张江光大REIT、建行中关村REIT、红土盐田港REIT、彭华深圳能源REIT等9只REIT涨幅均超过30%。在今年动荡的市场中,REITs产品也表现良好。今年以来,华安张江光大REIT、博市招商蛇口工业园REIT和鹏华深圳能源REIT均实现两位数增长,分别为20.14%、14.31%和13.69%。

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